268 Rue Saint-Ignace

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce triplex, située à La Prairie, est affichée à 1 199 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 50 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 533 000 $ et 601 000 $ (médiane 567 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 111.5 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Dans le quartier La Prairie, on dénombre actuellement 20 propriétés en vente et 80 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Opportunité rare pour investisseur ou propriétaire occupant dans le magnifique secteur du Vieux-La Prairie. Triplex idéalement situé comprenant deux très grands logements résidentiels de type 4½ d'environ 1 200 pi² chacun, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 2 700 pi². Le local commercial vacant, actuellement aménagé en bureaux, offre une vaste aire d'accueil, une dizaine d'espaces de bureaux aménageable, une salle de conférence, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un sou

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de La Prairie : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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