950 Rue Notre-Dame Ouest

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 550 000 $, ce condo se situe à Sud-Ouest (Montréal). Sur la base de 36 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 484 000 $ à 546 000 $ (point médian 515 000 $). Affiché quelque 6.8 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 7 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 550 000 $, comptez une mise de fonds de 27 500 $ (5 %) et près de 2 752 $ par mois, ou 110 000 $ (20 %) pour environ 2 248 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 361 $ pour ce prix.

Le secteur de Sud-Ouest affiche un revenu médian des ménages de 60 400 $ et 34 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Situé au Lowney, ce spacieux condo de 880 pc offre une chambre avec "walk-in closet", une grande salle de bain, un immense espace de vie, parfait pour recevoir, un coin bureau, un balcon, deux espaces de stationnement intérieurs (tandem) et un rangement. L'immeuble possède une terrasse sur le toit avec piscine, bain tourbillon, BBQ, un chalet urbain avec billard et wifi sans oublier une salle d'exercice complète avec sauna, bain vapeur et piscine d'entraînement. Idéalement situé à distance de ma

Données quartier

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