175 Avenue Metcalfe

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Westmount, est affichée à 849 900 $. Sur la base de 16 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 116 000 $ à 1 258 000 $ (point médian 1 187 000 $). À 28.4 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 24 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 849 900 $, comptez une mise de fonds de 42 495 $ (5 %) et près de 4 253 $ par mois, ou 169 980 $ (20 %) pour environ 3 474 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 10 859 $ pour ce prix.

Le marché de Westmount affiche en ce moment 112 inscriptions actives et 86 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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