812 Rue De Villers

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Sainte-Foy (Québec), est affichée à 375 000 $. Sur la base de 27 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 328 000 $ à 370 000 $ (point médian 349 000 $). Affiché quelque 7.4 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 42 jours sur le marché (inscrite le 29 juin 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 375 000 $, comptez une mise de fonds de 18 750 $ (5 %) et près de 1 893 $ par mois, ou 75 000 $ (20 %) pour environ 1 533 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 858 $ pour ce prix.

Le marché de Sainte-Foy affiche en ce moment 18 inscriptions actives et 177 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Habiter LES JARDINS DE VILLERS, c'est profiter d'une localisation STRATÉGIQUE et très prisée au coeur de la Cité universitaire et à distance de marche de l'Université, Cégeps, hôpitaux, commerces, Halles de Ste-Foy! Très joli condo de 1 200 pc, UNITÉ DE COIN, très lumineux et avantagé par une généreuse fenestration. Il vous offre 2 chambres, un bel espace de vie et de grandes pièces : cuisine fonctionnelle avec bcp d'armoires et ouverte sur une s. à manger distincte, grand salon fenêtré sur 2 cô

Données quartier

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