4341 Rue du Trille-Blanc

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Saint-Bruno-de-Montarville est proposée au prix de 1 669 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 41 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 1 165 000 $ et 1 313 000 $ (médiane 1 239 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 34.7 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 2 novembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 669 000 $ suppose une mise de fonds de 83 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 8 100 $ — ou 333 800 $ (20 %), soit environ 6 821 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 23 146 $ pour ce prix.

Dans le quartier Saint-Bruno-de-Montarville, on dénombre actuellement 128 propriétés en vente et 56 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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