92 Rue Paul-Valéry

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Repentigny est proposée au prix de 1 197 000 $. Sur la base de 23 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 596 000 $ à 672 000 $ (point médian 634 000 $). Affiché quelque 88.8 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 14 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 197 000 $, comptez une mise de fonds de 59 850 $ (5 %) et près de 5 809 $ par mois, ou 239 400 $ (20 %) pour environ 4 892 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 19 411 $ pour ce prix.

Le marché de Repentigny affiche en ce moment 79 inscriptions actives et 108 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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