839 boulevard du Curé-Labelle

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce terrain à Blainville est proposée au prix de 1 450 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 50 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 780 000 $ et 880 000 $ (médiane 830 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 74.7 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 20 juillet 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 450 000 $ suppose une mise de fonds de 72 500 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 7 037 $ — ou 290 000 $ (20 %), soit environ 5 926 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 24 471 $ pour ce prix.

Dans le quartier Blainville, on dénombre actuellement 16 propriétés en vente et 60 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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