332 Rue Hector

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Chomedey (Laval) est proposée au prix de 874 900 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 21 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 659 000 $ et 743 000 $ (médiane 701 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 24.8 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 7 septembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 874 900 $ suppose une mise de fonds de 43 745 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 4 378 $ — ou 174 980 $ (20 %), soit environ 3 576 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 11 234 $ pour ce prix.

Le secteur de Chomedey affiche un revenu médian des ménages de 85 000 $ et 67 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Découvrez cette charmante maison à étages située sur une rue paisible, dans un secteur recherché et près de tout! Elle propose 3 chambres à l'étage, des espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol pouvant également servir de chambre selon vos besoins. Vous y trouverez 2 salle de bains, 1 salles d'eau, une cour arrière, une entrée en pavé uni et un garage de généreuse dimension. À proximité des écoles, parcs, transports, axes routiers et nombreux servic

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Chomedey : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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