2235 Rue des Cigognes

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 869 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Sainte-Rose (Laval). Sur la base de 39 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 661 000 $ à 745 000 $ (point médian 703 000 $). Affiché quelque 23.6 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 42 jours sur le marché (inscrite le 27 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 869 000 $, comptez une mise de fonds de 43 450 $ (5 %) et près de 4 348 $ par mois, ou 173 800 $ (20 %) pour environ 3 552 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 12 851 $ pour ce prix.

Le secteur de Sainte-Rose affiche un revenu médian des ménages de 85 000 $ et 67 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Sainte-Rose : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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