84 Rue Veillette

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Saint-Constant est proposée au prix de 649 000 $. Sur la base de 34 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 590 000 $ à 666 000 $ (point médian 628 000 $). Affiché quelque 3.3 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 34 jours sur le marché (inscrite le 27 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 649 000 $, comptez une mise de fonds de 32 450 $ (5 %) et près de 3 247 $ par mois, ou 129 800 $ (20 %) pour environ 2 652 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 451 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Constant affiche en ce moment 53 inscriptions actives et 68 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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