196 Rue Greenfield

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Greenfield Park (Longueuil) est proposée au prix de 639 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 32 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 563 000 $ et 635 000 $ (médiane 599 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 6.7 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 5 octobre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 639 000 $ suppose une mise de fonds de 31 950 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 197 $ — ou 127 800 $ (20 %), soit environ 2 612 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 251 $ pour ce prix.

Dans le quartier Greenfield Park, on dénombre actuellement 81 propriétés en vente et 58 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Greenfield Park : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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