385 Avenue Skaniatarati

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Lachine (Montréal) est proposée au prix de 530 000 $. Sur la base de 28 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 423 000 $ à 477 000 $ (point médian 450 000 $). Affiché quelque 17.8 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 12 octobre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 530 000 $, comptez une mise de fonds de 26 500 $ (5 %) et près de 2 652 $ par mois, ou 106 000 $ (20 %) pour environ 2 166 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 061 $ pour ce prix.

Le marché de Lachine affiche en ce moment 62 inscriptions actives et 91 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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