630 Avenue Clarence-Gagnon

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), est affichée à 439 000 $. Sur la base de 28 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 422 000 $ à 476 000 $ (point médian 449 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de -2.2 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 20 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 439 000 $, comptez une mise de fonds de 21 950 $ (5 %) et près de 2 216 $ par mois, ou 87 800 $ (20 %) pour environ 1 794 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 818 $ pour ce prix.

Le secteur de Hochelaga-Maisonneuve affiche un revenu médian des ménages de 59 200 $ et 30 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Hochelaga-Maisonneuve : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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