64 Chemin Saint-François-Xavier

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Candiac est proposée au prix de 375 000 $. Sur la base de 16 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 446 000 $ à 502 000 $ (point médian 474 000 $). À 20.9 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 12 octobre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 375 000 $, comptez une mise de fonds de 18 750 $ (5 %) et près de 1 893 $ par mois, ou 75 000 $ (20 %) pour environ 1 533 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 736 $ pour ce prix.

Le marché de Candiac affiche en ce moment 110 inscriptions actives et 71 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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