4060 boulevard des Sources

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Dollard-des-Ormeaux, est affichée à 640 000 $. Sur la base de 12 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 497 000 $ à 561 000 $ (point médian 529 000 $). Affiché quelque 21 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 3 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 640 000 $, comptez une mise de fonds de 32 000 $ (5 %) et près de 3 202 $ par mois, ou 128 000 $ (20 %) pour environ 2 616 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 271 $ pour ce prix.

Le marché de Dollard-des-Ormeaux affiche en ce moment 19 inscriptions actives et 79 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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