100 Rue Murray

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Sud-Ouest (Montréal), est affichée à 974 900 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 34 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 515 000 $ et 581 000 $ (médiane 548 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 77.9 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 14 septembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 974 900 $ suppose une mise de fonds de 48 745 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 4 878 $ — ou 194 980 $ (20 %), soit environ 3 984 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 14 969 $ pour ce prix.

Le secteur de Sud-Ouest affiche un revenu médian des ménages de 60 400 $ et 34 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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