1520 Rue De La Brocquerie

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 769 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Saint-Bruno-de-Montarville. Sur la base de 39 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 165 000 $ à 1 313 000 $ (point médian 1 239 000 $). Affiché quelque 42.8 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 31 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 769 000 $, comptez une mise de fonds de 88 450 $ (5 %) et près de 8 585 $ par mois, ou 353 800 $ (20 %) pour environ 7 230 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 30 851 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Bruno-de-Montarville affiche en ce moment 44 inscriptions actives et 72 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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