121 Chemin Bates

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Mont-Royal est proposée au prix de 999 000 $. Sur la base de 20 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 601 000 $ à 677 000 $ (point médian 639 000 $). Affiché quelque 56.3 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 26 octobre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 999 000 $, comptez une mise de fonds de 49 950 $ (5 %) et près de 4 999 $ par mois, ou 199 800 $ (20 %) pour environ 4 083 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 13 096 $ pour ce prix.

Le marché de Mont-Royal affiche en ce moment 136 inscriptions actives et 60 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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