60 Rue Théorêt

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 429 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Kirkland. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 47 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 935 000 $ et 1 055 000 $ (médiane 995 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 43.6 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 24 août 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 429 000 $ suppose une mise de fonds de 71 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 6 935 $ — ou 285 800 $ (20 %), soit environ 5 840 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 24 051 $ pour ce prix.

Dans le quartier Kirkland, on dénombre actuellement 33 propriétés en vente et 60 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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