21 Rue Duceppe

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Candiac est proposée au prix de 1 335 000 $. Sur la base de 33 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 879 000 $ à 991 000 $ (point médian 935 000 $). Affiché quelque 42.8 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 21 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 335 000 $, comptez une mise de fonds de 66 750 $ (5 %) et près de 6 479 $ par mois, ou 267 000 $ (20 %) pour environ 5 456 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 22 171 $ pour ce prix.

Le marché de Candiac affiche en ce moment 83 inscriptions actives et 77 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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