1081 boulevard des Promenades

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Saint-Bruno-de-Montarville est proposée au prix de 434 560 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 9 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 396 000 $ et 474 000 $ (médiane 435 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de -0.1 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 34 jours sur le marché (inscrite le 31 août 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Côté financement, une acquisition à 434 560 $ suppose une mise de fonds de 21 728 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 193 $ — ou 86 912 $ (20 %), soit environ 1 776 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 629 $ pour ce prix.

Dans le quartier Saint-Bruno-de-Montarville, on dénombre actuellement 106 propriétés en vente et 61 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Saint-Bruno-de-Montarville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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