370 boulevard Saint-Francis

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Chateauguay, est affichée à 369 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 7 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 340 000 $ et 408 000 $ (médiane 374 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de -1.3 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Fourchette établie sur un échantillon modéré de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 48 jours sur le marché (inscrite le 6 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Côté financement, une acquisition à 369 000 $ suppose une mise de fonds de 18 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 1 862 $ — ou 73 800 $ (20 %), soit environ 1 508 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 768 $ pour ce prix.

Dans le quartier Chateauguay, on dénombre actuellement 33 propriétés en vente et 98 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

\*\*NOUVEAU PRIX!!!! Beau condo à vendre à Châteauguay de 900pc! bien situé à l'entrée de Châteauguay avec accès rapide au pont Mercier, autoroute 30 et transports en commun. L'unité vous offre 2 CAC, 1 SDB et un espace laveuse/sécheuse + 1 espace de stationnement. Pièces vaste et lumineuses, salon avec fenêtre en baie, coin-repas pouvant accueillir plusieurs convives, cuisine rénovée avec plusieurs armoires, comptoirs de quartz et dosseret, thermopompe murale. Vous pourrez également profiter de

Données quartier

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