202 Avenue Jenkins

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 048 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Lachine (Montréal). Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 10 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 665 000 $ et 749 000 $ (médiane 707 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 48.2 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Présente depuis 154 jours (inscrite le 4 mai 2026), une durée qui, sur ce secteur, ouvre une marge de négociation plus substantielle (indicativement 4-7%).

Côté financement, une acquisition à 1 048 000 $ suppose une mise de fonds de 52 400 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 5 086 $ — ou 209 600 $ (20 %), soit environ 4 283 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 16 431 $ pour ce prix.

Dans le quartier Lachine, on dénombre actuellement 57 propriétés en vente et 92 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Lachine : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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