860 Place des Grands-Ducs

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Saint-Bruno-de-Montarville, est affichée à 2 589 000 $. Sur la base de 38 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 084 000 $ à 1 222 000 $ (point médian 1 153 000 $). Affiché quelque 124.5 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 48 jours sur le marché (inscrite le 29 juin 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 2 589 000 $, comptez une mise de fonds de 129 450 $ (5 %) et près de 12 565 $ par mois, ou 517 800 $ (20 %) pour environ 10 581 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 47 251 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Bruno-de-Montarville affiche en ce moment 87 inscriptions actives et 62 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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