214 Rue du Genévrier

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Saint-Constant, est affichée à 333 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 9 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 364 000 $ et 436 000 $ (médiane 400 000 $). Le prix demandé ressort environ 16.7 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

En ligne depuis 20 jours (inscrite le 22 juin 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Côté financement, une acquisition à 333 000 $ suppose une mise de fonds de 16 650 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 1 681 $ — ou 66 600 $ (20 %), soit environ 1 361 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 228 $ pour ce prix.

Dans le quartier Saint-Constant, on dénombre actuellement 20 propriétés en vente et 39 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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