10140 Rue Lauraine-Vaillancourt

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Ahuntsic-Cartierville (Montréal), est affichée à 488 000 $. Sur la base de 24 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 441 000 $ à 497 000 $ (point médian 469 000 $). Affiché quelque 4.1 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 20 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 488 000 $, comptez une mise de fonds de 24 400 $ (5 %) et près de 2 463 $ par mois, ou 97 600 $ (20 %) pour environ 1 994 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 553 $ pour ce prix.

Le marché de Ahuntsic-Cartierville affiche en ce moment 0 inscription active et 195 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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