176 Rue du Boisé

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 899 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Chateauguay. Sur la base de 41 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 529 000 $ à 597 000 $ (point médian 563 000 $). Affiché quelque 59.7 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 34 jours sur le marché (inscrite le 24 août 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 899 000 $, comptez une mise de fonds de 44 950 $ (5 %) et près de 4 498 $ par mois, ou 179 800 $ (20 %) pour environ 3 674 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 11 596 $ pour ce prix.

Le marché de Chateauguay affiche en ce moment 124 inscriptions actives et 72 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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