140 Montée Saint-Régis

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Saint-Constant, est affichée à 399 900 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 9 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 364 000 $ et 436 000 $ (médiane 400 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de 0 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

En ligne depuis 20 jours (inscrite le 22 juin 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Côté financement, une acquisition à 399 900 $ suppose une mise de fonds de 19 995 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 018 $ — ou 79 980 $ (20 %), soit environ 1 634 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 231 $ pour ce prix.

Dans le quartier Saint-Constant, on dénombre actuellement 20 propriétés en vente et 39 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Magnifique condo à vendre, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Cette unité à aire ouverte se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, sa cuisine avec électroménagers intégrés, ses 2 chambres à coucher et son espace de stationnement intérieur.

Données quartier

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