21 Chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Pointe-Claire est proposée au prix de 429 900 $. Sur la base de 21 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 513 000 $ à 579 000 $ (point médian 546 000 $). À 21.3 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 14 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 429 900 $, comptez une mise de fonds de 21 495 $ (5 %) et près de 2 170 $ par mois, ou 85 980 $ (20 %) pour environ 1 757 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 559 $ pour ce prix.

Le marché de Pointe-Claire affiche en ce moment 131 inscriptions actives et 85 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Tres grand, 900 pc, lumineux et rénové avec goût offre une parfaite harmonie entre confort et style, avec des finitions modernes, une aire ouverte et accueillante ainsi qu'une abondante lumière naturelle. Profitez de vues spectaculaires depuis votre espace de vie tout en vous détendant dans un intérieur soigneusement aménagé, idéal pour la vie quotidienne. Les rénovation réalisée avec une attention exceptionnelle aux détails, créant une propriété clé en main à la fois élégante et chaleureuse. Su

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