281 Chemin du Bas-de-Sainte-Thérèse

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Blainville, est affichée à 519 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 7 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 397 000 $ et 475 000 $ (médiane 436 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 19 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon modéré de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Présente depuis 77 jours (inscrite le 6 juillet 2026), une durée qui, sur ce secteur, ouvre une marge de négociation plus substantielle (indicativement 4-7%).

Côté financement, une acquisition à 519 000 $ suppose une mise de fonds de 25 950 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 597 $ — ou 103 800 $ (20 %), soit environ 2 121 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 018 $ pour ce prix.

Dans le quartier Blainville, on dénombre actuellement 87 propriétés en vente et 85 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Blainville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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