639 boulevard du Curé-Labelle

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce terrain, située à Blainville, est affichée à 950 000 $. Sur la base de 50 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 911 000 $ à 1 027 000 $ (point médian 969 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de -2 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 13 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 950 000 $, comptez une mise de fonds de 47 500 $ (5 %) et près de 4 754 $ par mois, ou 190 000 $ (20 %) pour environ 3 883 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 14 471 $ pour ce prix.

Le marché de Blainville affiche en ce moment 18 inscriptions actives et 43 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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