07-101 rue de la Rotonde

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), est affichée à 399 900 $. Sur la base de 13 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 429 000 $ à 483 000 $ (point médian 456 000 $). À 12.3 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 21 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 399 900 $, comptez une mise de fonds de 19 995 $ (5 %) et près de 2 018 $ par mois, ou 79 980 $ (20 %) pour environ 1 634 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 231 $ pour ce prix.

Le secteur de Notre-Dame-de-Grâce affiche un revenu médian des ménages de 70 500 $ et 39 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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