20 Rue du Maçon

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 699 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Saint-Constant. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 32 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 558 000 $ et 630 000 $ (médiane 594 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 17.7 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Avec 35 jours sur le marché (inscrite le 22 juin 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Côté financement, une acquisition à 699 000 $ suppose une mise de fonds de 34 950 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 498 $ — ou 139 800 $ (20 %), soit environ 2 857 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 9 451 $ pour ce prix.

Dans le quartier Saint-Constant, on dénombre actuellement 20 propriétés en vente et 67 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Saint-Constant : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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