70 Rue des Pistoles

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 925 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Blainville. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 41 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 768 000 $ et 866 000 $ (médiane 817 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 13.2 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 7 jours (inscrite le 28 septembre 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Côté financement, une acquisition à 925 000 $ suppose une mise de fonds de 46 250 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 4 628 $ — ou 185 000 $ (20 %), soit environ 3 780 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 11 986 $ pour ce prix.

Dans le quartier Blainville, on dénombre actuellement 162 propriétés en vente et 79 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.