101 Rue Salaberry

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à La Prairie est proposée au prix de 1 438 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 27 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 682 000 $ et 769 000 $ (médiane 725 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 98.3 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 17 août 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 438 000 $ suppose une mise de fonds de 71 900 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 6 979 $ — ou 287 600 $ (20 %), soit environ 5 877 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 24 231 $ pour ce prix.

Dans le quartier La Prairie, on dénombre actuellement 20 propriétés en vente et 80 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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