1735 Rue Wilfrid-Pelletier

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 539 900 $, cette propriété unifamiliale se situe à Saint-Jerome. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 28 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 558 000 $ et 630 000 $ (médiane 594 000 $). Le prix demandé ressort environ 9.1 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 20 jours (inscrite le 3 août 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Côté financement, une acquisition à 539 900 $ suppose une mise de fonds de 26 995 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 702 $ — ou 107 980 $ (20 %), soit environ 2 207 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 331 $ pour ce prix.

Dans le quartier Saint-Jerome, on dénombre actuellement 71 propriétés en vente et 108 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Saint-Jerome : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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