2015 Rue Saint-Jacques

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Drummondville est proposée au prix de 639 500 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 36 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 511 000 $ et 577 000 $ (médiane 544 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 17.6 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Présente depuis 132 jours (inscrite le 25 mai 2026), une durée qui, sur ce secteur, ouvre une marge de négociation plus substantielle (indicativement 4-7%).

Côté financement, une acquisition à 639 500 $ suppose une mise de fonds de 31 975 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 200 $ — ou 127 900 $ (20 %), soit environ 2 614 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 261 $ pour ce prix.

Dans le quartier Drummondville, on dénombre actuellement 117 propriétés en vente et 163 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Belle maison unifamiliale sur deux étages avec sous-sol aménagé (salle familiale + chambre), chaleureux. À l'étage, vous trouverez trois chambres sur le même palier. Le salon lumineux avec foyer, cuisine fonctionnelle et lumineuse. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années. Belle salle de bain rénovée à l'étage + salle d'eau rdc + salle de bain complète au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain avec piscine creusée et d'une terrasse aménagée, parfaite pour les 5

Données quartier

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