23 Rue Pilon

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce quadruplex, située à Saint-Jerome, est affichée à 899 900 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 9 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 773 000 $ et 925 000 $ (médiane 849 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 6 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

En ligne depuis 21 jours (inscrite le 22 juin 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Côté financement, une acquisition à 899 900 $ suppose une mise de fonds de 44 995 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 4 503 $ — ou 179 980 $ (20 %), soit environ 3 678 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 13 469 $ pour ce prix. Pour ce 4-logements, le rendement locatif brut estimé ressort autour de 9.6 % (loyers estimés à titre indicatif).

Dans le quartier Saint-Jerome, on dénombre actuellement 18 propriétés en vente et 48 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Saint-Jerome : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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