939 Avenue Antonine-Maillet

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 949 000 $, ce condo se situe à Outremont (Montréal). Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 39 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 753 000 $ et 849 000 $ (médiane 801 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 18.5 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Avec 42 jours sur le marché (inscrite le 22 juin 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Côté financement, une acquisition à 949 000 $ suppose une mise de fonds de 47 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 4 749 $ — ou 189 800 $ (20 %), soit environ 3 879 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 14 451 $ pour ce prix.

Le secteur de Outremont affiche un revenu médian des ménages de 62 800 $ et 29 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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