7270 Rue Johanne

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à La Prairie est proposée au prix de 1 698 000 $. Sur la base de 27 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 657 000 $ à 741 000 $ (point médian 699 000 $). Affiché quelque 142.9 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 34 jours sur le marché (inscrite le 13 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 1 698 000 $, comptez une mise de fonds de 84 900 $ (5 %) et près de 8 241 $ par mois, ou 339 600 $ (20 %) pour environ 6 940 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 29 431 $ pour ce prix.

Le marché de La Prairie affiche en ce moment 34 inscriptions actives et 90 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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