31 Avenue de Picardie

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Candiac est proposée au prix de 414 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 17 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 389 000 $ et 439 000 $ (médiane 414 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de 0 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 7 septembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 414 000 $ suppose une mise de fonds de 20 700 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 090 $ — ou 82 800 $ (20 %), soit environ 1 692 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 443 $ pour ce prix.

Dans le quartier Candiac, on dénombre actuellement 58 propriétés en vente et 80 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Candiac : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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