7015 Rue de Monaco

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 998 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Saint-Hubert (Longueuil). Sur la base de 23 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 624 000 $ à 704 000 $ (point médian 664 000 $). Affiché quelque 50.3 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 97 jours d'affichage (inscrite le 25 mai 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 998 000 $, comptez une mise de fonds de 49 900 $ (5 %) et près de 4 994 $ par mois, ou 199 600 $ (20 %) pour environ 4 079 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 15 431 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Hubert affiche en ce moment 35 inscriptions actives et 208 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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