67 Rue de l'Andalou

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Blainville, est affichée à 2 500 000 $. Sur la base de 39 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 888 000 $ à 1 002 000 $ (point médian 945 000 $). Affiché quelque 164.6 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 24 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 2 500 000 $, comptez une mise de fonds de 125 000 $ (5 %) et près de 12 133 $ par mois, ou 500 000 $ (20 %) pour environ 10 217 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 45 471 $ pour ce prix.

Le marché de Blainville affiche en ce moment 32 inscriptions actives et 104 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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