35 Avenue Joubert

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Candiac est proposée au prix de 329 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 15 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 385 000 $ et 435 000 $ (médiane 410 000 $). Le prix demandé ressort environ 19.8 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 14 jours (inscrite le 3 août 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Côté financement, une acquisition à 329 000 $ suppose une mise de fonds de 16 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 1 661 $ — ou 65 800 $ (20 %), soit environ 1 345 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 168 $ pour ce prix.

Dans le quartier Candiac, on dénombre actuellement 70 propriétés en vente et 78 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Découvrez ce magnifique condo situé au 35 Av. Joubert #108 à Candiac, dans un secteur familial, paisible et sécuritaire. Offrant une aire ouverte conviviale réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, cette propriété propose également deux chambres à coucher de bonne dimension, un grand balcon ainsi que deux espaces de stationnement. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, ce condo est soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une oppo

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Candiac : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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