42 Rue du Chêne-Vert

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce terrain à Terrebonne est proposée au prix de 590 000 $. Sur la base de 50 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 583 000 $ à 657 000 $ (point médian 620 000 $). À 4.8 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 7 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 590 000 $, comptez une mise de fonds de 29 500 $ (5 %) et près de 2 952 $ par mois, ou 118 000 $ (20 %) pour environ 2 411 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 271 $ pour ce prix.

Le marché de Terrebonne affiche en ce moment 74 inscriptions actives et 224 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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