1760 boulevard Saint-Jean-Baptiste

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Rivière-des-Prairies (Montréal), est affichée à 360 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 25 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 331 000 $ et 373 000 $ (médiane 352 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de 2.3 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 13 juillet 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 360 000 $ suppose une mise de fonds de 18 000 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 1 817 $ — ou 72 000 $ (20 %), soit environ 1 471 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 633 $ pour ce prix.

Le secteur de Rivière-des-Prairies affiche un revenu médian des ménages de 67 500 $ et 49 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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