1858 Chemin Norway

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 349 000 $, ce duplex se situe à Mont-Royal. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 3 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 1 228 000 $ et 1 470 000 $ (médiane 1 349 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de 0 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Fourchette établie sur un échantillon restreint de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 28 septembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 349 000 $ suppose une mise de fonds de 67 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 6 547 $ — ou 269 800 $ (20 %), soit environ 5 513 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 22 451 $ pour ce prix. Pour ce 2-logements, le rendement locatif brut estimé ressort autour de 3.2 % (loyers estimés à titre indicatif).

Dans le quartier Mont-Royal, on dénombre actuellement 100 propriétés en vente et 67 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Mont-Royal : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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