554 Rue Foster

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Fabreville (Laval) est proposée au prix de 659 900 $. Sur la base de 42 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 611 000 $ à 689 000 $ (point médian 650 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de 1.5 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 7 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 659 900 $, comptez une mise de fonds de 32 995 $ (5 %) et près de 3 302 $ par mois, ou 131 980 $ (20 %) pour environ 2 697 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 669 $ pour ce prix.

Le marché de Fabreville affiche en ce moment 49 inscriptions actives et 55 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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