301-399 rue de la Rotonde

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 985 000 $, ce condo se situe à Saint-Laurent (Montréal). Sur la base de 34 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 437 000 $ à 493 000 $ (point médian 465 000 $). Affiché quelque 111.8 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Après 100 jours d'affichage (inscrite le 3 avril 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 985 000 $, comptez une mise de fonds de 49 250 $ (5 %) et près de 4 929 $ par mois, ou 197 000 $ (20 %) pour environ 4 026 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 15 171 $ pour ce prix.

Le secteur de Saint-Laurent affiche un revenu médian des ménages de 74 000 $ et 47 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Saint-Laurent : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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