329 Rue Sainte-Catherine

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Saint-Constant est proposée au prix de 360 000 $. Sur la base de 6 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 369 000 $ à 441 000 $ (point médian 405 000 $). À 11.1 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon modéré de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 70 jours d'affichage (inscrite le 20 juillet 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 360 000 $, comptez une mise de fonds de 18 000 $ (5 %) et près de 1 817 $ par mois, ou 72 000 $ (20 %) pour environ 1 471 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 633 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Constant affiche en ce moment 88 inscriptions actives et 61 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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